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相同项
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希宇漓江湾
4500元/㎡
漓江大河坊
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
灵川县 灵川县
叠彩区 叠彩区
楼盘地址
灵钢路1号
南洲大桥东侧大四路
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;人气榜;热搜榜
开盘时间
2021-08-21
2021-10-01
交房时间
2024-06-30
2022-11-12
预售许可
灵房预售字201905号、灵川房产预售第202110号
市房预售字第2024007号、市房预售字第2024013号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
76㎡~142㎡
85.4㎡~270㎡
主推户型
-
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3室2厅2卫
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4室2厅2卫
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3室2厅2卫
建面126.71㎡
95
万起
9室5厅11卫
建面270㎡
230
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 超高层
住宅:多层;别墅:合院别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.65
绿化率
26%
30%
规划用户
1953
473
车位数
1482
720
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林希宇文化创意产业有限公司
桂林大河坊置业有限公司
物业公司
港联物业服务有限公司
深圳历思联行物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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希宇漓江湾点评
我砖家来分析一下…灵川有多少流动人口?有多少大型企业…?桂林就是个5线城市…只有年轻人向外跑…桂林工资又低?还5000一平?想多了,未来绝对跌到3200…
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
价格是5000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但希宇漓江湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
网上说希宇漓江湾绿化率高达26%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
的车位有人买吗,听说希宇漓江湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
项目目前均价在5000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
怎么说呢,价格有点高,不过希宇漓江湾质量还是值得信赖的。
总体不错,绿化26%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
跟朋友去看了希宇漓江湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
网上说希宇漓江湾绿化率高达,容积率为:1.3,我个人感觉还是不错的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
我姐说打算买在这里,目前价格5000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这里面进去也太远了吧,没个车走断腿
物业管理费太贵了
整个楼盘的一期可能会提早交房,大家都期待能快一点,
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
漓江大河坊点评
户型不怎么好公摊太多位置可以环境不错物业应该不行吧
这户型看起来也不怎样呢,不是喜欢的类型!
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:273060平方米,车位数为:720个,户数为:473户,有老司机评价一下么?。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
漓江大河坊交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子的基本属性就是居住,漓江大河坊的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
现在叠彩区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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