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相同项
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合凯山水国际
6000元/㎡
希宇漓江湾
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
灵川县 灵川县
楼盘地址
临桂新区万平路
灵钢路1号
楼盘标签
高绿化率;大户型
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-07-21
2021-08-21
交房时间
2022-12-31
2024-06-30
预售许可
临房预售字2017-025号、临房预售字【2019】-113号
灵房预售字201905号、灵川房产预售第202110号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
99.02㎡~136.84㎡
76㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99.02㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132.46㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 1.3
绿化率
40%
26%
规划用户
1126
1953
车位数
1150
1482
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林市合凯实业有限公司
桂林希宇文化创意产业有限公司
物业公司
好管家物业服务有限公司
港联物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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希宇漓江湾价格
合凯山水国际点评
首付多少?精装修吗?怎么联系?
网上说合凯山水国际绿化率高达,容积率为:3.2,我个人感觉还是不错的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
占地面积6666平米,跟周边的楼盘比合凯山水国际算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
合凯山水国际的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6000了。
1150个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在能提前订下来不?感觉6000这个价格也还可以啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
跟朋友去看了合凯山水国际,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
环境还可以.真心不错.
感觉合凯山水国际的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
户型还不错,挺喜欢的,是几楼?
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
希宇漓江湾点评
我砖家来分析一下…灵川有多少流动人口?有多少大型企业…?桂林就是个5线城市…只有年轻人向外跑…桂林工资又低?还5000一平?想多了,未来绝对跌到3200…
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
价格是5000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但希宇漓江湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
网上说希宇漓江湾绿化率高达26%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
的车位有人买吗,听说希宇漓江湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
项目目前均价在5000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
怎么说呢,价格有点高,不过希宇漓江湾质量还是值得信赖的。
总体不错,绿化26%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
跟朋友去看了希宇漓江湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
网上说希宇漓江湾绿化率高达,容积率为:1.3,我个人感觉还是不错的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
我姐说打算买在这里,目前价格5000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这里面进去也太远了吧,没个车走断腿
物业管理费太贵了
整个楼盘的一期可能会提早交房,大家都期待能快一点,
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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