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灵川碧桂园
4000元/㎡
桂林漓江府
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵川县 灵川县
灵川县 灵川县
楼盘地址
百花南一路
东环路与桂建路交汇处
楼盘标签
双厨房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低总价
开盘时间
2020-09-26
2020-01-11
交房时间
2022-04-30
2021-11-29
预售许可
灵川房产预售第202020号、灵川房产预售第202065号
灵川房产预售第201956号、灵川房产预售第202002号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
118㎡~226㎡
76.12㎡~121.55㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
47
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
51
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
57
万起
2室2厅1卫
建面76.12㎡
40
万起
3室2厅2卫
建面89.94㎡
48
万起
3室2厅2卫
建面111.32㎡
60
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1181
1896
车位数
1181
1364
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
灵川碧桂园房地产开发有限公司
桂林京川房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业管理有限公司
碧桂园物业服务有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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桂林漓江府评论
桂林漓江府价格
灵川碧桂园点评
车位缩水只有一半,绿化面积把停车位算在内。
车位比不够,三期绿化不达标,车位也算绿化,才够百分比。整个小区面积严重缩水,没有94.6亩。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4500感觉还比较满意。
我姐说打算买在这里,目前价格4500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,灵川碧桂园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
说真的,灵川碧桂园位于百花南一路,算是地段比价好的了,灵川碧桂园房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
4500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1181个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段基本无可挑剔,而且灵川碧桂园的车位有1181多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在房价真的是看不懂,灵川碧桂园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
跟朋友去看了灵川碧桂园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
听好多人说灵川碧桂园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
在灵川县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
灵川县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-10-30交房, 均价4500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外灵川碧桂园的交通也还可以。
单价为4500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解灵川碧桂园,可以告知一下嘛。
桂林漓江府点评
一期签合同是6月30号交房,到现在都快三个月了都没有听说交房,不会成阳光格林第二吧!😱
楼盘收钱积极的很,退钱各种理由,价格也不低,被中介忽悠去买了,后悔莫及,想买房的朋友去这边看房,一定慎重
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1896户,而车位数有1364个,这个数应该不至于没车位用了吧。
灵川县现在均价已经快5300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
桂林漓江府占地面积约56400方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
灵川县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价5300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5300的单价也不贵。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
朋友推荐的,就了解了一下,桂林漓江府卖5300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目位于灵川县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
5300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
在灵川县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
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