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和欣西堤春天
4900元/㎡
桂林观云小镇
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
雁山区 雁山区
楼盘地址
两江大道北侧(原熊虎山庄对面)
良丰路玉圭大酒店东侧
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;大户型;小户型;人气榜
开盘时间
2019-06-15
2020-06-25
交房时间
2020-12-31
2024-05-30
预售许可
临房预售字2018-052号、临房预售字2019-080号
市房预售字第2020033号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
80㎡~125㎡
39.29㎡~231.87㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.64
绿化率
40%
38%
规划用户
600
15494
车位数
500
4688
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林和欣房地产开发有限公司
桂林市玉圭园房地产有限公司
物业公司
桂林市富翔物业服务有限公司
绿城物业服务有限公司桂林分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.1-3.5元/㎡/月
桂林58爱房
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桂林观云小镇价格
和欣西堤春天点评
顺祥源居19万买两房漓江上游江景房
交了一万定金不要了、定的时候没说送车位,后面的说有车位送!
那天去了,特价4800,三房还有车位送
楼盘环境不错,目前价格5500元平米,性价比挺高的。
首先就是在临桂区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
听好多人说和欣西堤春天的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有500个,看起来还挺多的。
和欣西堤春天坐落在两江大道北侧(原熊虎山庄对面),算是临桂区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
在临桂区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
楼盘环境不错,目前价格5500元平米,性价比挺高的。
大概价格好像是5500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5500的均价,哈哈哈。
现在房价多少?周边设施怎样?离市中心多远?
现在房价多少,什么时候可以交房
桂林观云小镇点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
占地面积1200000平米,跟周边的楼盘比雁山观云小镇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划是不错的,作为雁山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雁山观云小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4688个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
现在雁山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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