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学府壹号
4800元/㎡
双悦SOHO
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
灵川县 八里街
楼盘地址
临政路南侧(首师大附中对面)
八里街纬四路与福利路交汇处
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;大户型
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-04-01
2020-11-21
交房时间
2021-10-08
2023-02-28
预售许可
临房预售字【2020】-018号
灵川房产预售第202070号、灵川房产预售第202074号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
82㎡~120.05㎡
40.09㎡~131.94㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面84.19㎡
约
42
万
4室2厅2卫
建面131.94㎡
约
66
万
2室2厅2卫
建面82.17㎡
约
41
万
2室2厅2卫
建面86.31㎡
约
43
万
3室2厅1卫
建面40.09㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面44.71㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.5
住宅: 4.59
绿化率
30%
30%
规划用户
210
1439
车位数
108
1139
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
全州县房地产开发公司临桂分公司
桂林市双悦房地产开发有限责任公司;桂林双悦房地产开发有限公司;桂林双悦房地产开发有限公司
物业公司
鸿安居物业管理有限公司
桂林鹏程物业服务有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.78-2.78元/㎡/月
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双悦SOHO价格
学府壹号点评
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
看规划是不错的,作为临桂区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
刚毕业不久,准备购房了,学府壹号性价比还可以,可以考虑一下。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,108个车位应该够一家满足一个。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共108个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听好多人说学府壹号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
学府壹号地段好,位于临政路南侧(首师大附中对面),周边交通也比较方便,值得信赖。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
论楼盘的环境与规划绿化,学府壹号我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
整个项目体量也不算小,6.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
价格么还可以,临桂区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听政府里朋友说,学府壹号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说真的,学府壹号位于临政路南侧(首师大附中对面),算是地段比价好的了,全州县房地产开发公司临桂分公司知名度在我们这边也还可以。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
11月能开盘是不可能的,*少2021年底才完工了
临桂有高铁站吗
位置不错,小开发商,就怕烂尾跑路!
双悦SOHO点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4900每平米,勉强能够上车。
我和我老婆平时开车上下班,双悦SOHO车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
双悦SOHO交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计600个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
不知道双悦SOHO有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘目前的价格为4900元一平米,相对来说是比八里街均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
大概价格好像是4900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑双悦SOHO,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我对这个盘很心仪,在八里街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
作为本区的热门盘,双悦SOHO势必价格高涨,先下手为强。
一下子从4100涨到了4900
周边发展慢慢起来了,景色很美丽
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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