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相同项
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彰泰伴山云庐
8500元/㎡
碧园南溪新城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
七星区 七星区
象山区 象山区
楼盘地址
湖塘路
中山南路与崇信路三巷交汇处(南溪山医院对面)
楼盘标签
低容积;大户型
高绿化率;大户型;人气榜;热搜榜
开盘时间
2022-04-30
2022-05-21
交房时间
2024-05-31
2024-03-30
预售许可
市房预售字第2023071号、市房预售字第2024005号
市房预售字第2020052号、市房预售字第2022019号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
98㎡~152㎡
91.21㎡~127.25㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面152㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
112
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
87
万
5室2厅2卫
建面127.25㎡
112
万起
4室2厅2卫
建面113.32㎡
100
万起
4室2厅2卫
建面96.98㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面96.94㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面95.66㎡
84
万起
3室2厅2卫
建面96.69㎡
85
万起
4室2厅2卫
建面113.16㎡
100
万起
4室2厅2卫
建面120.49㎡
106
万起
3室2厅2卫
建面121.95㎡
117
万起
3室2厅2卫
建面100.2㎡
90
万起
3室2厅2卫
建面101.02㎡
91
万起
4室2厅2卫
建面112.07㎡
101
万起
4室2厅2卫
建面99.65㎡
90
万起
3室2厅2卫
建面106.14㎡
96
万起
4室2厅2卫
建面122.92㎡
111
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.91
住宅: 2.5
绿化率
35%
40%
规划用户
1800
757
车位数
1530
757
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林润琦房地产开发有限公司
桂林桂宇置业有限公司
物业公司
广西彰泰物业服务有限公司
之平物业管理有限公司
物业费
住宅:3.28元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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碧园南溪新城价格
彰泰伴山云庐点评
朋友们注意了,彰泰伴山云庐在湖塘路,不是很远,希望到时候价格不要超过8900, 我就这么多预算。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
现在的均价8900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
整体的规划还不错,算七星区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1800多户。
容积率较低,看规划是:1.91,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8900的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把七星区跑完了,这个8900的均价确实打动人。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在七星区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘占地面积很大, 大概有153334平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
整个项目体量也不算小,1.91的容积率还行,整个密集度不大,单价在8900每平米,也不算很坑了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
好贵,有**吗,小学初中在哪上?
学校在哪里,请把文件发出来让大家看看
碧园南溪新城点评
此楼盘根本根本不能就读将军桥小学和南溪山小学,而是读南溪环西分校(就村小),大家小心点不要上当受骗。
此楼盘根本根本不能就读将军桥小学和南溪山小学,而是读南溪环西分校(就村小),大家小心点不要上当受骗。
此楼盘根本根本不能就读将军桥小学和南溪山小学,而是读南溪环西分校(就村小),大家不要上当受骗。
此楼盘根本根本不能就读将军桥小学和南溪山小学,而是读南溪环西分校(就村小),大家不要上当受骗。
假的,此楼盘根本不能就读将军桥小学和南溪山小学,而是读南溪环西分校(就村小),大家千万不要上当受骗。
去看过房,遇到一个比较有个性的售楼部小姐,有点呵呵。这个小区附近买菜不方便,小区内绿化一般,旁边有一片老房子,路比较烂。 附近的二手房单价五千到七千的居多,这个小区要卖到八千,其实可以再多看看。
作为自己的二套房,比较看重品质了,碧园南溪新城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
打电话给碧园南溪新城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为34200,车位大概有757个吧,一般般。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在能提前订下来不?感觉9500这个价格也还可以啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9500一平米,值得拥有。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在9500每平米,也不算很坑了。
的车位有人买吗,听说碧园南溪新城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有买的不。报一下价格。。。。。。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
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