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相同项
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彰泰伴山云庐
8500元/㎡
兴进榕湖公馆
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
七星区 七星区
秀峰区 秀峰区
楼盘地址
湖塘路
信义路17号
楼盘标签
低容积;大户型;热搜榜
低容积;学校;大户型;小户型;人气榜
开盘时间
2023-12-30
2023-02-25
交房时间
2025-04-30
2024-06-30
预售许可
市房预售字第2024005号、市房预售字第2024022号
市房预售字第2024002号、市房预售字第2024019号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
98㎡~152㎡
65㎡~236㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面152㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
112
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面175㎡
350
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
286
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
282
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
260
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
250
万起
3室2厅2卫
建面116㎡
232
万起
4室2厅2卫
建面124㎡
248
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
210
万起
3室2厅2卫
建面102㎡
204
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
200
万起
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建面100㎡
200
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建面70㎡
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建面219㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:低层 多层 小高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.91
住宅: 1.7
绿化率
35%
25%
规划用户
1800
478
车位数
1530
478
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林润琦房地产开发有限公司
桂林市兴祥房地产开发有限公司
物业公司
广西彰泰物业服务有限公司
桂林市兴进物业服务有限责任公司
物业费
住宅:3.28元/㎡/月
-
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彰泰伴山云庐点评
朋友们注意了,彰泰伴山云庐在湖塘路,不是很远,希望到时候价格不要超过8900, 我就这么多预算。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
现在的均价8900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
整体的规划还不错,算七星区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1800多户。
容积率较低,看规划是:1.91,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8900的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把七星区跑完了,这个8900的均价确实打动人。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在七星区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘占地面积很大, 大概有153334平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
整个项目体量也不算小,1.91的容积率还行,整个密集度不大,单价在8900每平米,也不算很坑了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
好贵,有**吗,小学初中在哪上?
学校在哪里,请把文件发出来让大家看看
兴进榕湖公馆点评
这个地段确实要这个价,就是买得起的人少咧
按照目前形势,估计兴进只能自己收藏了,等降价再说了
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