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金柯御城
4800元/㎡
波尔多湾
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵川县 八里街
七星区 七星区
楼盘地址
滨江北路与八里五路交汇东北角
环城南一路36号七星万达旁
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-12-01
2020-06-06
交房时间
2023-12-30
2021-09-18
预售许可
灵川房产预售第201952号、灵川房产预售第201963号
市房预售字第2020025号、市房预售字第2020044号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
110.27㎡~150.69㎡
87㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115.1㎡
55
万起
4室2厅2卫
建面125.35㎡
60
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.2
住宅: 2.15
绿化率
30%
33%
规划用户
468
283
车位数
468
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林金泽房地产开发有限公司
桂林医药城项目建设有限公司;桂林医药城项目工程建设有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
中奥物业管理有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:2.68-3.5元/㎡/月
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金柯御城和波尔多湾对比
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波尔多湾价格
金柯御城点评
几个磨洋工都没得了!交房遥遥无期
不知道还能不能交房,整天几个工人在那里磨洋工。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
桂林金泽房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5500的单价确实还算良心了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.2,以后住了应该还比较拥挤
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计468个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5500每平米,勉强能够上车。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.2,良心楼盘。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
挺想买在八里街的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
桂林金泽房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
看规划金柯御城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
整体的规划还不错,算八里街大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有468多户。
5500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
桂林金泽房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
5月6月7月了下个月就89月开盘了
波尔多湾点评
房子位置可以,就是没有好的小学啊
看了波尔多湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
价格是9500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但波尔多湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我看波尔多湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个盘的容积率为:2.15,居住起来应该还不错,另外听朋友说波尔多湾性价比不错,打算入手。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有33%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
不知道波尔多湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朝南北3房两厅的户型有多少平的?
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