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金柯御城
4800元/㎡
盛世花园
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵川县 八里街
临桂区 临桂区
楼盘地址
滨江北路与八里五路交汇东北角
人民路与会元路交汇处
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型;低单价
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-01
2021-02-09
交房时间
2023-12-30
2024-05-30
预售许可
灵川房产预售第201952号、灵川房产预售第201963号
临房预售字【2021】-010号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
110.27㎡~150.69㎡
75.7㎡~141.86㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115.1㎡
55
万起
4室2厅2卫
建面125.35㎡
60
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.2
住宅: 5.1
绿化率
30%
25%
规划用户
468
248
车位数
468
274
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林金泽房地产开发有限公司
桂林恒合房地产开发有限公司;桂林市临桂和润房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
桂林北桂物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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金柯御城和盛世花园对比
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金柯御城点评
几个磨洋工都没得了!交房遥遥无期
不知道还能不能交房,整天几个工人在那里磨洋工。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
桂林金泽房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5500的单价确实还算良心了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.2,以后住了应该还比较拥挤
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计468个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5500每平米,勉强能够上车。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.2,良心楼盘。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
挺想买在八里街的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
桂林金泽房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
看规划金柯御城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
整体的规划还不错,算八里街大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有468多户。
5500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
桂林金泽房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
5月6月7月了下个月就89月开盘了
盛世花园点评
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