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龙仕银座国际
3900元/㎡
华盛滨江一品
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
平乐县 平乐县
楼盘地址
临桂机场路北侧10号
平乐县南洲新区桂江二桥东面
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
大户型
开盘时间
2019-03-16
2015-05-20
交房时间
2024-01-31
2019-12-31
预售许可
临房预售字【2019】-021号、临房预售字【2019】-092号
平房预售字第201506号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
89.48㎡~131.93㎡
117.56㎡~120.41㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 7.7
住宅: 4.64
绿化率
31%
35%
规划用户
1112
910
车位数
780
486
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林龙仕房地产开发有限公司;临桂龙仕房地产开发有限公司
桂林市平乐华盛投资有限公司
物业公司
通力国际物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
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华盛滨江一品评论
华盛滨江一品价格
龙仕银座国际点评
就是工程很慢啊,以后居住可能比较拥挤没有多大空间活动,和增加其他设备应该也没有多大地方散步了吧!这个是个问题。。
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6000这个价格了,又要买不起了。
整体的规划还不错,算临桂区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1112多户。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
的车位有人买吗,听说龙仕德仁学府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是7.7,以后住了应该还比较拥挤
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
大概价格好像是6000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙仕德仁学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
属于烂尾楼盘风险大,需要慎重对待
以前龙仕银座改成德仁学府,名符其是的烂尾楼!!
华盛滨江一品点评
如今买房环境好才是硬道理,华盛滨江一品容积率为4.64,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说桂林市平乐华盛投资有限公司算是很有实力的大企业。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,4.64的容积率还行,整个密集度不大,单价在4700每平米,也不算很坑了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华盛滨江一品是个挺好的盘。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,华盛滨江一品绿化规划的感觉也一般。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4700每平米,勉强能够上车。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
我姐说打算买在这里,目前价格4700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
目前的售价是4700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
4700元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
问了一下,华盛滨江一品均价4700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前有486个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
跟朋友去看了华盛滨江一品,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地段基本无可挑剔,而且华盛滨江一品的车位有486多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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