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龙仕银座国际
3900元/㎡
山河公馆
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
象山区 象山区
楼盘地址
临桂机场路北侧10号
上海路与上海南路交汇处
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-03-16
2023-10-01
交房时间
2024-06-30
2025-01-30
预售许可
临房预售字【2019】-021号、临房预售字【2019】-092号
市房预售字第2024025号、市房预售字第2024028号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
89.48㎡~131.93㎡
89㎡~168㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面93㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
约
108
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
102
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
101
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
98
万
4室2厅2卫
建面124㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面121㎡
约
133
万
4室2厅3卫
建面168㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面92㎡
约
101
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 7.7
住宅: 2.03
绿化率
31%
30%
规划用户
1112
650
车位数
780
715
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林龙仕房地产开发有限公司;临桂龙仕房地产开发有限公司
桂林和翼房地产开发有限公司
物业公司
通力国际物业管理有限公司
第一物业服务(北京)有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
-
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龙仕银座国际点评
就是工程很慢啊,以后居住可能比较拥挤没有多大空间活动,和增加其他设备应该也没有多大地方散步了吧!这个是个问题。。
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6000这个价格了,又要买不起了。
整体的规划还不错,算临桂区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1112多户。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
的车位有人买吗,听说龙仕德仁学府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是7.7,以后住了应该还比较拥挤
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
大概价格好像是6000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙仕德仁学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
属于烂尾楼盘风险大,需要慎重对待
以前龙仕银座改成德仁学府,名符其是的烂尾楼!!
山河公馆点评
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