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相同项
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利森时代
7350元/㎡
宜和云天
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
雁山区 雁山区
临桂区 临桂区
楼盘地址
广西师范大学雁山校区北门对面
临桂区机场路北侧(临近熊虎山庄)
楼盘标签
装修交付;学校
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;小户型
开盘时间
2019-01-19
2019-08-03
交房时间
2019-08-30
2021-08-18
预售许可
桂林市售证字2018068号
临房预售字【2019】-122号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室、5室
面积
43㎡~43㎡
51.84㎡~139.31㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.75
住宅: 3
绿化率
15%
30%
规划用户
103
1700
车位数
-
300
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林利森投资有限公司
临桂宜禾房产开发有限公司;临桂县宜禾房产开发有限公司
物业公司
桂林利森物业服务有限公司
桂林市富翔物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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利森时代点评
环境还可以.真心不错.
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,利森时代在广西师范大学雁山校区北门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7350, 我就这么多预算。
论楼盘的环境与规划绿化,利森时代我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
桂林利森投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在7350每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才7350一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
宜和云天点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
听好多人说宜和云天的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我对这个盘很心仪,在临桂区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子的基本属性就是居住,宜和云天的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,300个车位应该够一家满足一个。
哄人的,套路。好多楼盘故意这样的
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
户型一点都不合理,不知道大家怎么看?
这里还有房了没?感觉这里还不错的。
这个价格在临桂还可以,不算太贵,可以接受。
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