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相同项
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相同项
利森时代
7350元/㎡
民鑫飞虎林居
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
雁山区 雁山区
临桂区 临桂区
楼盘地址
广西师范大学雁山校区北门对面
临桂区西城南路(飞虎公园旁)
楼盘标签
装修交付;学校
学校;配套纯熟;大户型;小户型
开盘时间
2019-01-19
2020-10-01
交房时间
2019-08-30
2022-10-31
预售许可
桂林市售证字2018068号
临房预售字2012-035号、临房预售字【2020】-100号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
43㎡~43㎡
40㎡~185㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 2.75
住宅: 2.5
绿化率
15%
31%
规划用户
103
757
车位数
-
692
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林利森投资有限公司
桂林民鑫房地产开发有限公司
物业公司
桂林利森物业服务有限公司
-
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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民鑫飞虎林居价格
利森时代点评
环境还可以.真心不错.
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,利森时代在广西师范大学雁山校区北门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7350, 我就这么多预算。
论楼盘的环境与规划绿化,利森时代我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
桂林利森投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在7350每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才7350一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
民鑫飞虎林居点评
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为50881平米,不过车位就只有692个,还是比较紧张的。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有692个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
的车位有人买吗,听说民鑫飞虎林居有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有31%,间距也还不错。
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