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相同项
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利森时代
7350元/㎡
金科集美东方
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
雁山区 雁山区
临桂区 临桂区
楼盘地址
广西师范大学雁山校区北门对面
西城大道与沙塘大道交汇处
楼盘标签
装修交付;学校
车位充足;大户型;低单价
开盘时间
2019-01-19
2021-05-01
交房时间
2019-08-30
2024-06-30
预售许可
桂林市售证字2018068号
临房预售字【2021】-18号、临房预售字【2020】-04号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
43㎡~43㎡
86.95㎡~125.05㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面124.82㎡
60
万起
3室2厅2卫
建面99.54㎡
48
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.75
住宅: 3.3
绿化率
15%
30%
规划用户
103
3670
车位数
-
5030
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林利森投资有限公司
桂林真龙房地产开发有限公司
物业公司
桂林利森物业服务有限公司
金科物业服务集团有限公司
物业费
-
住宅:2.28元/㎡/月
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利森时代点评
环境还可以.真心不错.
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,利森时代在广西师范大学雁山校区北门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7350, 我就这么多预算。
论楼盘的环境与规划绿化,利森时代我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
桂林利森投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在7350每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才7350一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
金科集美东方点评
金科是不是宣布破产了,那么久没有起了
这个位置起码需要10年才能……价格贵了
项目位于临桂区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
首先就是在临桂区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.3,住着应该会比较舒服,
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
朋友推荐过去了解一下,5600的均价,对我来说有点小贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科集美东方楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
5030个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了金科集美东方的规划图,楼盘环境不错,目前价格5600元平米,性价比还可以呀。
价格么还可以,临桂区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
作为一刚需大盘,配套完善,金科集美东方在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.3,良心楼盘。
的车位有人买吗,听说金科集美东方有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
5600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
环境优美,,大楼盘还不错,大美桂林
东方新典雅建筑,演绎墅级洋房社区
交通便利,生活方便,配套齐全,居家的好地方
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