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相同项
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利森时代
7350元/㎡
桂林富力城
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
雁山区 雁山区
灵川县 灵川县
楼盘地址
广西师范大学雁山校区北门对面
西站东路
楼盘标签
装修交付;学校
车位充足;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2019-01-19
2020-07-18
交房时间
2019-08-30
2026-03-31
预售许可
桂林市售证字2018068号
灵川房产预售第202125号、灵川房产预售第202126号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
43㎡~43㎡
81㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.75
住宅: 3.5
绿化率
15%
28%
规划用户
103
1780
车位数
-
1963
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
桂林利森投资有限公司
桂林富欣房地产开发有限公司;桂林富欣房地产开发有限公司;广州市中荔美投资有限公司
物业公司
桂林利森物业服务有限公司
天力物业发展有限公司
物业费
-
住宅:2.3元/㎡/月
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桂林富力城价格
利森时代点评
环境还可以.真心不错.
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,利森时代在广西师范大学雁山校区北门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7350, 我就这么多预算。
论楼盘的环境与规划绿化,利森时代我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
桂林利森投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在7350每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才7350一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
桂林富力城点评
每次路过感觉好凄凉的感觉,周边好像没什么好玩的,很空旷离市区有点远
81的还有吗?现房吗, , ,,,,,
论楼盘的环境与规划绿化,桂林富力城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
小区配套怎么样?有学区吗?
价格么还可以,灵川县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
大概价格好像是5500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
一共1963个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
作为自己的二套房,比较看重品质了,桂林富力城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘5500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
目前价格为5500,想入手桂林富力城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
户型设计的很不错,实用性高,价格5500左右,比较适中。
地段好,容积率为:3.5,价格为:5500较便宜适合刚需。
你们这边公摊是多少?现在卖的是几期?
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘目前的价格为5500元一平米,相对来说是比灵川县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
说是28%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
大有商途,绿化不错,户型不错,值得拥有
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