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利森时代
7350元/㎡
中鼎桂林公馆
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
雁山区 雁山区
临桂区 临桂区
楼盘地址
广西师范大学雁山校区北门对面
G321国道庙岭段东侧
楼盘标签
装修交付;学校
大户型
开盘时间
2019-01-19
2020-10-31
交房时间
2019-08-30
2024-02-29
预售许可
桂林市售证字2018068号
临房预售字【2020】-103号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
43㎡~43㎡
85.22㎡~141.98㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.75
住宅: 3.8
绿化率
15%
30%
规划用户
103
865
车位数
-
847
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林利森投资有限公司
桂林地弘房地产开发有限责任公司
物业公司
桂林利森物业服务有限公司
-
物业费
-
住宅:1.9元/㎡/月
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中鼎桂林公馆价格
利森时代点评
环境还可以.真心不错.
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,利森时代在广西师范大学雁山校区北门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7350, 我就这么多预算。
论楼盘的环境与规划绿化,利森时代我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
桂林利森投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在7350每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才7350一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
中鼎桂林公馆点评
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
项目总建筑面积为29307㎡,拥有847个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听好多人说华夏麒麟桂林公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
整体的规划还不错,算临桂区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有865多户。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29307平米,感觉很大啊。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
看规划华夏麒麟桂林公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
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