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相同项
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利森时代
7350元/㎡
阳光100围炉山谷
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
雁山区 雁山区
象山区 象山区
楼盘地址
广西师范大学雁山校区北门对面
桂阳景观大道九美桥西侧
楼盘标签
装修交付;学校
低容积;大户型
开盘时间
2019-01-19
2021-10-02
交房时间
2019-08-30
2023-10-30
预售许可
桂林市售证字2018068号
市房预售字第2019091号
户型信息
房型
-
2室、3室、5室
面积
43㎡~43㎡
85㎡~193㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层
住宅:低层
工程进度
-
已封顶
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.75
住宅: 1.05
绿化率
15%
35%
规划用户
103
144
车位数
-
500
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林利森投资有限公司
桂林阳光100置业有限公司;桂林阳光壹佰置业有限公司
物业公司
桂林利森物业服务有限公司
阳光壹佰物业发展有限公司
物业费
-
住宅:3.5元/㎡/月
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阳光100围炉山谷价格
利森时代点评
环境还可以.真心不错.
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,利森时代在广西师范大学雁山校区北门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7350, 我就这么多预算。
论楼盘的环境与规划绿化,利森时代我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
桂林利森投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在7350每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才7350一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
阳光100围炉山谷点评
项目位于象山区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
网上说阳光100围炉山谷绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在多少一平了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
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