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相同项
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相同项
利森时代
7350元/㎡
凤凰来栖
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
雁山区 雁山区
秀峰区 秀峰区
楼盘地址
广西师范大学雁山校区北门对面
燕山路8号
楼盘标签
装修交付;学校
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-01-19
2023-07-15
交房时间
2019-08-30
2025-01-30
预售许可
桂林市售证字2018068号
市房预售字第2023035号、市房预售字第2023036号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室、5室、6室
面积
43㎡~43㎡
64㎡~195㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面100㎡
115
万起
3室2厅2卫
建面82㎡
150
万起
4室2厅3卫
建面64㎡
115
万起
5室2厅4卫
建面195㎡
350
万起
6室3厅4卫
建面96㎡
173
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层
住宅:低层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 40年
容积率
商住: 2.75
住宅: 0.5
绿化率
15%
35%
规划用户
103
130
车位数
-
260
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林利森投资有限公司
-
物业公司
桂林利森物业服务有限公司
桂林凤和物业服务有限公司
物业费
-
住宅:3.5元/㎡/月
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利森时代点评
环境还可以.真心不错.
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,利森时代在广西师范大学雁山校区北门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7350, 我就这么多预算。
论楼盘的环境与规划绿化,利森时代我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
桂林利森投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在7350每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才7350一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
凤凰来栖点评
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