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相同项
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桂林融创九棠府
5900元/㎡
桂林漓江府
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵川县 灵川县
灵川县 灵川县
楼盘地址
百花南一路与东环路交汇处
东环路与桂建路交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低总价
开盘时间
2023-01-01
2020-01-11
交房时间
2026-12-31
2021-11-29
预售许可
灵川房产预售第202016号、灵川房产预售第202128号
灵川房产预售第201956号、灵川房产预售第202002号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
88㎡~130㎡
76.12㎡~121.55㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面76.12㎡
40
万起
3室2厅2卫
建面89.94㎡
48
万起
3室2厅2卫
建面111.32㎡
60
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1200
1896
车位数
-
1364
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
灵川县融创房地产开发有限公司
桂林京川房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
碧桂园物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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桂林漓江府配套
桂林漓江府问答
桂林漓江府评论
桂林漓江府价格
桂林融创九棠府点评
也是一个不知道什么时候才能交房的楼盘。
灵川县城附近,位置不错,价格也可以,不懂的毛坯还是精装?有空过去了解一下
灵川县城附近,位置不错,价格也可以,不懂的毛坯还是精装?有空过去了解一下
为什么106户型客厅都是朝北的,
我买在哪里,就是不知道啥时候发展起来,撤县改区说那么久了还没落实
我买在哪里,不知道啥时候能发展起来
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
不知道桂林融创九棠府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
说真的,桂林融创九棠府位于百花南一路与东环路交汇处,算是地段比价好的了,灵川县融创房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
看了桂林融创九棠府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4300元平米,性价比还可以呀。
对于一个刚需盘来说,3.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
挺想买在灵川的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看规划是不错的,作为灵川比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
问了一下,桂林融创九棠府均价4300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘4300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
为什么还要电商费!不是说收电商费是违法的吗
不愧是大品牌,服务各方面都是非常值得推荐的
桂林漓江府点评
一期签合同是6月30号交房,到现在都快三个月了都没有听说交房,不会成阳光格林第二吧!😱
楼盘收钱积极的很,退钱各种理由,价格也不低,被中介忽悠去买了,后悔莫及,想买房的朋友去这边看房,一定慎重
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1896户,而车位数有1364个,这个数应该不至于没车位用了吧。
灵川县现在均价已经快5300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
桂林漓江府占地面积约56400方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
灵川县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价5300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5300的单价也不贵。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
朋友推荐的,就了解了一下,桂林漓江府卖5300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目位于灵川县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
5300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
在灵川县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
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