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鑫屿金河阳光
4500元/㎡
波尔多湾
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
叠彩区 叠彩区
七星区 七星区
楼盘地址
福利路与金河路延长线交汇处(高铁北站入口处)
环城南一路36号七星万达旁
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-05-23
2020-06-06
交房时间
2023-01-13
2021-09-18
预售许可
灵川房产预售第202017号、灵川房产预售第202023号
市房预售字第2020025号、市房预售字第2020044号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
71.36㎡~130.77㎡
87㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.15
绿化率
30%
33%
规划用户
577
283
车位数
496
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林鑫屿房地产开发有限公司
桂林医药城项目建设有限公司;桂林医药城项目工程建设有限公司
物业公司
金地物业管理有限公司
中奥物业管理有限公司
物业费
住宅:1.78元/㎡/月
住宅:2.68-3.5元/㎡/月
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鑫屿金河阳光和波尔多湾对比
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波尔多湾价格
鑫屿金河阳光点评
想知道交房了没有😳 想买个现房的
目前价格为5400,想入手鑫屿金河阳光的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
鑫屿金河阳光交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鑫屿金河阳光很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有496现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说鑫屿金河阳光绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
一家子因为买房子规划了好久,鑫屿金河阳光让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5400元,不然真买不起。
鑫屿金河阳光坐落在福利路与金河路延长线交汇处(高铁北站入口处),算是叠彩区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整体的规划还不错,算叠彩区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有577多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把叠彩区跑完了,这个5400的均价确实打动人。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘环境不错,目前价格5400元平米,性价比挺高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在房价真的是看不懂,鑫屿金河阳光能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
波尔多湾点评
房子位置可以,就是没有好的小学啊
看了波尔多湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
价格是9500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但波尔多湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我看波尔多湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个盘的容积率为:2.15,居住起来应该还不错,另外听朋友说波尔多湾性价比不错,打算入手。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有33%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
不知道波尔多湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朝南北3房两厅的户型有多少平的?
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