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相同项
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波尔多湾
9500元/㎡
彰泰伴山云庐
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
七星区 七星区
七星区 七星区
楼盘地址
环城南一路36号七星万达旁
湖塘路
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-06
2023-12-30
交房时间
2021-09-18
2025-04-30
预售许可
市房预售字第2020025号、市房预售字第2020044号
市房预售字第2024005号、市房预售字第2024022号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
87㎡~142㎡
98㎡~152㎡
主推户型
-
5室2厅2卫
建面152㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
112
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.15
住宅: 1.91
绿化率
33%
35%
规划用户
283
1800
车位数
500
1530
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林医药城项目建设有限公司;桂林医药城项目工程建设有限公司
桂林润琦房地产开发有限公司
物业公司
中奥物业管理有限公司
广西彰泰物业服务有限公司
物业费
住宅:2.68-3.5元/㎡/月
住宅:3.28元/㎡/月
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彰泰伴山云庐价格
波尔多湾点评
房子位置可以,就是没有好的小学啊
看了波尔多湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
价格是9500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但波尔多湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我看波尔多湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个盘的容积率为:2.15,居住起来应该还不错,另外听朋友说波尔多湾性价比不错,打算入手。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有33%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
不知道波尔多湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朝南北3房两厅的户型有多少平的?
彰泰伴山云庐点评
朋友们注意了,彰泰伴山云庐在湖塘路,不是很远,希望到时候价格不要超过8900, 我就这么多预算。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
现在的均价8900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
整体的规划还不错,算七星区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1800多户。
容积率较低,看规划是:1.91,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8900的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把七星区跑完了,这个8900的均价确实打动人。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在七星区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘占地面积很大, 大概有153334平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
整个项目体量也不算小,1.91的容积率还行,整个密集度不大,单价在8900每平米,也不算很坑了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
好贵,有**吗,小学初中在哪上?
学校在哪里,请把文件发出来让大家看看
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