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桂林漓江府
4800元/㎡
百年荟城市广场
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵川县 灵川县
象山区 象山区
楼盘地址
东环路与桂建路交汇处
象山区桂林中山南路(南溪山公园北侧)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低总价
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
开盘时间
2020-01-11
2016-03-12
交房时间
2021-11-29
2017-12-31
预售许可
灵川房产预售第201956号、灵川房产预售第202002号
市房预售字第2014073号、市房预售字第2013042号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
76.12㎡~121.55㎡
56.71㎡~141.4㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面76.12㎡
40
万起
3室2厅2卫
建面89.94㎡
48
万起
3室2厅2卫
建面111.32㎡
60
万起
3室2厅2卫
建面110.66㎡
售价待定
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建面56.71㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面82㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.19
绿化率
30%
25%
规划用户
1896
611
车位数
1364
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
桂林京川房地产开发有限公司
桂林桂益房产开发有限公司;桂林桂益房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业服务有限公司
桂林市兴达房地产开发有限
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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百年荟城市广场价格
桂林漓江府点评
一期签合同是6月30号交房,到现在都快三个月了都没有听说交房,不会成阳光格林第二吧!😱
楼盘收钱积极的很,退钱各种理由,价格也不低,被中介忽悠去买了,后悔莫及,想买房的朋友去这边看房,一定慎重
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1896户,而车位数有1364个,这个数应该不至于没车位用了吧。
灵川县现在均价已经快5300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
桂林漓江府占地面积约56400方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
灵川县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价5300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5300的单价也不贵。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
朋友推荐的,就了解了一下,桂林漓江府卖5300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目位于灵川县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
5300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
在灵川县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
百年荟城市广场点评
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
体量非常大,有611多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
想买来投资,百年荟城市广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
交房时间???
百年荟城市广场坐落在象山区桂林中山南路(南溪山公园北侧),算是象山区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
网上说百年荟城市广场绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
一共320个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,百年荟城市广场绿化规划的感觉也一般。
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.19,也还是不错的。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.19,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
10000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.19,以后住了应该还比较拥挤
朋友们注意了,百年荟城市广场在象山区桂林中山南路(南溪山公园北侧),不是很远,希望到时候价格不要超过10000, 我就这么多预算。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
设计风格就像猪头一样,一点都不巧妙利用空间
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