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中海九樾
9300元/㎡
秀兰郡府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
叠彩区 叠彩区
临桂区 临桂区
楼盘地址
九华路19号
义宁路西城医院南行200米
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;双卫生间
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2020-06-20
2019-10-26
交房时间
2021-06-30
2021-12-31
预售许可
市房预售字第2019078号、市房预售字第2020039号
临房预售字【2019】-086号、临房预售字【2019】-177号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
108㎡~138㎡
66㎡~141㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.5
绿化率
30%
35%
规划用户
430
5467
车位数
357
4485
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林中海宏洋房地产有限公司
桂林临桂县佳登宝房地产开发有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司
花样年物业管理公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.8-2元/㎡/月
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中海九樾和秀兰郡府对比
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秀兰郡府价格
中海九樾点评
学区很差,特别是初中不行,还不如买融创
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,叠彩区板块下找不出来更好的了吧。
一家子因为买房子规划了好久,中海九樾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9700元,不然真买不起。
价格么还可以,叠彩区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
桂林中海宏洋房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过9700的单价确实还算良心了。
中海九樾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听好多人说中海九樾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在叠彩区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9700一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
我上次去问的价格也不算贵,大概在9700,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
的车位有人买吗,听说中海九樾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
位置还不错,中海九樾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
秀兰郡府点评
该楼盘停工一年了,怎么还在卖,烂尾楼盘,2200多户业主被骗,知道的都去维权了
烂尾楼盘,还在卖,还要继续诈骗吗?该项目停工一年多了,业主们都去维权了
无良开发商卷款了,现在停工一年了,有业主的报团维权,加入维权群
烂尾了 开发商非法集资被抓了
我买的价格高了82.2平米全款62万,7560元每平米还是毛坯房,不知道以后价格咋样,不想卖留以后住,环境好就行。
不是开发商出问题被查了吗?到底怎么回事?有知道的吗?
论楼盘的环境与规划绿化,秀兰郡府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为162668,车位大概有4485个吧,一般般。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
现在房价真的是看不懂,秀兰郡府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6300每平米,也不算很坑了。
6300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
地段基本无可挑剔,而且秀兰郡府的车位有4485多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车过来看了一下,没得说,秀兰郡府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
说真的,秀兰郡府位于义宁路西城医院南行200米,算是地段比价好的了,桂林临桂县佳登宝房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
好地段,商圈配套规划的都不错,秀兰郡府的房子确实让人满意。
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