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汇才大厦
9600元/㎡
利森时代
7350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
七星区 七星区
雁山区 雁山区
楼盘地址
东二环与七星路交叉路口
广西师范大学雁山校区北门对面
楼盘标签
主卧套房;装修交付
装修交付;学校
开盘时间
2019-09-08
2019-01-19
交房时间
2020-12-28
2019-08-30
预售许可
市房预售字第2019048号
桂林市售证字2018068号
户型信息
面积
45㎡~45㎡
43㎡~43㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
商住 多层
产权年限
商住 40年
商住 40年
容积率
商住: 3.2
商住: 2.75
绿化率
40%
15%
规划用户
261
103
车位数
250
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广西汇宝置业有限公司
桂林利森投资有限公司
物业公司
广西汇宝酒店有限公司
桂林利森物业服务有限公司
物业费
商住:3元/㎡/月
-
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汇才大厦和利森时代对比
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利森时代价格
汇才大厦点评
感觉价格太贵,户型设计也不是很喜欢
买呢4套公寓,十字路口停车出行方便。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢汇才大厦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有250个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
占地面积20000平米,跟周边的楼盘比汇才大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,250个车位应该够一家满足一个。
利森时代点评
环境还可以.真心不错.
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,利森时代在广西师范大学雁山校区北门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7350, 我就这么多预算。
论楼盘的环境与规划绿化,利森时代我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
桂林利森投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在7350每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才7350一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
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