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灵川彰泰中央城
4500元/㎡
龙仕银座国际
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵川县 灵川县
临桂区 临桂区
楼盘地址
灵南路灵川镇政府旁
临桂机场路北侧10号
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-06-06
2019-03-16
交房时间
2022-07-30
2024-01-31
预售许可
灵川房产预售第201901号
临房预售字【2019】-021号、临房预售字【2019】-092号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
76.4㎡~122.5㎡
89.48㎡~131.93㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 8.73
住宅: 7.7
绿化率
10%
31%
规划用户
552
1112
车位数
212
780
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
灵川恒祥投资有限责任公司;灵川县恒祥投资有限责任公司
桂林龙仕房地产开发有限公司;临桂龙仕房地产开发有限公司
物业公司
广西彰泰物业服务股份有限公司
通力国际物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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灵川彰泰中央城点评
楼下就是菜市绿化配套学区不错,可以考虑
楼下就是菜市绿化配套学区不错,可以考虑
好地段,商圈配套规划的都不错,灵川彰泰中央城的房子确实让人满意。
买个房子真是要命了,我觉得我快把灵川县跑完了,这个5000的均价确实打动人。
感觉绿化率能够有10%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前的售价是5000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
灵川彰泰中央城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
总体不错,绿化10%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听说灵川彰泰中央城价格还可以,不知道到底什么情况。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
刚毕业不久,准备购房了,灵川彰泰中央城性价比还可以,可以考虑一下。
灵川彰泰中央城占地面积约7356方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达10%,十分宜居。
龙仕银座国际点评
就是工程很慢啊,以后居住可能比较拥挤没有多大空间活动,和增加其他设备应该也没有多大地方散步了吧!这个是个问题。。
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6000这个价格了,又要买不起了。
整体的规划还不错,算临桂区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1112多户。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
的车位有人买吗,听说龙仕德仁学府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是7.7,以后住了应该还比较拥挤
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
大概价格好像是6000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙仕德仁学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
属于烂尾楼盘风险大,需要慎重对待
以前龙仕银座改成德仁学府,名符其是的烂尾楼!!
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