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交投地产兴进漓江悦府
7300元/㎡
利森时代
7350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
雁山区 雁山区
雁山区 雁山区
楼盘地址
净瓶山桥漓江岸
广西师范大学雁山校区北门对面
楼盘标签
车位充足;大户型;人气榜;热搜榜
装修交付;学校
开盘时间
2023-03-24
2019-01-19
交房时间
2024-07-31
2019-08-30
预售许可
市房预售字第2023031号、市房预售字第2023052号
桂林市售证字2018068号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~143㎡
43㎡~43㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面143㎡
105
万起
3室2厅2卫
建面107㎡
78
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
65
万起
4室2厅2卫
建面117㎡
86
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建面117㎡
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万起
4室2厅2卫
建面125㎡
92
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
商住 多层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2
商住: 2.75
绿化率
31%
15%
规划用户
1318
103
车位数
1518
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
桂林兴祺房地产开发有限公司
桂林利森投资有限公司
物业公司
兴进物业管理有限公司
桂林利森物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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交投地产兴进漓江悦府详情
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利森时代详情
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利森时代价格
交投地产兴进漓江悦府点评
这地方靠近漓江,算是唯一的卖点。其他方面就不行了。远离市场,学校,医院,实在偏僻。不适合有小孩需要上学的家庭,不适合身体不太好需要经常跑医院的老人,不适合上班族。这么算下来,基本上没有多少人适合在这里买房了。估计也只有那些无所事事又有钱的人可以。
有田分到户,家里老人过来可以种种菜,离江边才300米不到,还可以钓点鱼,诗与远方,家与工作,两不误,绝绝子YYDS
在这里小孩读书不方便的,都挺远的
旁边漓江大美6600都卖不克,8800觉得有点贵了,又属于雁山区,距离万达跟万福都要蛮远,离漓江边也还有一段距离,而且漓江边河提还没有什么景色可观,都没有弄好绿化
8800吹得上天了都是一帮托,我朋友刚刚买了很后悔6300,那么偏,离市中心那么远坐火车飞机都很远!到北站太远了。现在哪个没有孩子外地发展或者上学的!
均价在8800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过交投地产兴进漓江悦府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
雁山区?不是象山区?都不是商业用地?三千五差不多了
目前单价为:8800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
听说会卖到8800元平米,这个价格是不是太贵了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1518个,看起来还挺多的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
在雁山区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为74600,车位大概有1518个吧,一般般。
问了一下,交投地产兴进漓江悦府均价8800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
8800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
到净瓶山之间废弃工厂准备做什么?
什么时候开盘,均价多少啊?
利森时代点评
环境还可以.真心不错.
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,利森时代在广西师范大学雁山校区北门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7350, 我就这么多预算。
论楼盘的环境与规划绿化,利森时代我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
桂林利森投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在7350每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才7350一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
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