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相同项
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文武巷
11000元/㎡
龙仕银座国际
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
临桂区 临桂区
楼盘地址
桂林市临桂区一院两馆西侧
临桂机场路北侧10号
楼盘标签
装修交付;低单价
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2020-06-26
2019-03-16
交房时间
2023-06-30
2024-06-30
预售许可
临房预售字【2020】-066号
临房预售字【2019】-021号、临房预售字【2019】-092号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
-
89.48㎡~131.93㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 低层 小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2
住宅: 7.7
绿化率
12%
31%
规划用户
-
1112
车位数
2179
780
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林市文化体育产业投资发展集团有限公司
桂林龙仕房地产开发有限公司;临桂龙仕房地产开发有限公司
物业公司
-
通力国际物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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文武巷点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,文武巷是个挺好的盘。
怎么说呢,价格有点高,不过文武巷质量还是值得信赖的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
临桂区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
作为一刚需大盘,配套完善,文武巷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
文武巷周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了12%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
打电话给文武巷售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有12%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
跟朋友去看了文武巷,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
龙仕银座国际点评
就是工程很慢啊,以后居住可能比较拥挤没有多大空间活动,和增加其他设备应该也没有多大地方散步了吧!这个是个问题。。
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6000这个价格了,又要买不起了。
整体的规划还不错,算临桂区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1112多户。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
的车位有人买吗,听说龙仕德仁学府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是7.7,以后住了应该还比较拥挤
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
大概价格好像是6000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙仕德仁学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
属于烂尾楼盘风险大,需要慎重对待
以前龙仕银座改成德仁学府,名符其是的烂尾楼!!
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