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中鼎桂林公馆
5000元/㎡
联发乾景广场
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
临桂区 临桂区
叠彩区 叠彩区
楼盘地址
G321国道庙岭段东侧
高铁北站旁站前路29号
楼盘标签
大户型
装修交付;学校
开盘时间
2020-10-31
2016-10-15
交房时间
2024-02-29
2018-01-01
预售许可
临房预售字【2020】-103号
市房预售字2016068号、市房预售字2014051号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
85.22㎡~141.98㎡
43.59㎡~43.59㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.8
商住: 2.9
绿化率
30%
32%
规划用户
865
965
车位数
847
415
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
桂林地弘房地产开发有限责任公司
联发集团桂林联盛置业有限公司
物业公司
-
联发物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商住:1.1元/㎡/月
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中鼎桂林公馆点评
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
项目总建筑面积为29307㎡,拥有847个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听好多人说华夏麒麟桂林公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
整体的规划还不错,算临桂区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有865多户。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29307平米,感觉很大啊。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
看规划华夏麒麟桂林公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
联发乾景广场点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数965户,而车位数有415个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
40年产权还是70年产权的。?
楼盘占地面积很大, 大概有20720平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有32%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目位于叠彩区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
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