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相同项
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漓江大河坊
7200元/㎡
新外滩
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
叠彩区 叠彩区
临桂区 临桂区
楼盘地址
南洲大桥东侧大四路
临桂区万平路与人和路交汇处
楼盘标签
低容积;人气榜;热搜榜
大户型;小户型;低总价
开盘时间
2021-10-01
2021-09-18
交房时间
2022-11-12
2023-12-31
预售许可
市房预售字第2024007号、市房预售字第2024013号
临房预售字【2020】-087号、临房预售字【2021】-049号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
1室、3室、4室
面积
85.4㎡~270㎡
53.89㎡~142.71㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113.31㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面114.07㎡
86
万起
3室2厅1卫
建面85.4㎡
64
万起
3室2厅2卫
建面102.25㎡
77
万起
4室2厅2卫
建面138.89㎡
104
万起
4室2厅2卫
建面126.54㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面126.71㎡
95
万起
9室5厅11卫
建面270㎡
230
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.65
住宅: 4.5
绿化率
30%
30%
规划用户
473
616
车位数
720
650
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林大河坊置业有限公司
广西晨皓投资发展有限责任公司
物业公司
深圳历思联行物业管理有限公司
桂林碧桂园物业服务有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2-2.18元/㎡/月
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漓江大河坊点评
户型不怎么好公摊太多位置可以环境不错物业应该不行吧
这户型看起来也不怎样呢,不是喜欢的类型!
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:273060平方米,车位数为:720个,户数为:473户,有老司机评价一下么?。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
漓江大河坊交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子的基本属性就是居住,漓江大河坊的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
现在叠彩区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
新外滩点评
价格偏高,首付款比例多少也没说
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
看规划新外滩环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
目前有650个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
挺想买在临桂区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
整体的规划还不错,算临桂区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有616多户。
广西晨皓投资发展有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,5600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5600感觉还比较满意。
地段好,容积率为:4.5,价格为:5600较便宜适合刚需。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说新外滩性价比不错,打算入手。
看了新外滩的规划图,楼盘环境不错,目前价格5600元平米,性价比还可以呀。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
临桂区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2023-02-28交房, 均价5600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
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