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相同项
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漓江大河坊
7200元/㎡
文武巷
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
叠彩区 叠彩区
临桂区 临桂区
楼盘地址
南洲大桥东侧大四路
桂林市临桂区一院两馆西侧
楼盘标签
低容积;人气榜;热搜榜
装修交付;低单价
开盘时间
2021-10-01
2020-06-26
交房时间
2022-11-12
2023-06-30
预售许可
市房预售字第2024007号、市房预售字第2024013号
临房预售字【2020】-066号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
-
面积
85.4㎡~270㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面113.31㎡
85
万起
3室2厅2卫
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3室2厅1卫
建面85.4㎡
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3室2厅2卫
建面102.25㎡
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4室2厅2卫
建面138.89㎡
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万起
4室2厅2卫
建面126.54㎡
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万起
3室2厅2卫
建面126.71㎡
95
万起
9室5厅11卫
建面270㎡
230
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
商住 低层 小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.65
商住: 2
绿化率
30%
12%
规划用户
473
-
车位数
720
2179
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
桂林大河坊置业有限公司
桂林市文化体育产业投资发展集团有限公司
物业公司
深圳历思联行物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
-
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文武巷价格
漓江大河坊点评
户型不怎么好公摊太多位置可以环境不错物业应该不行吧
这户型看起来也不怎样呢,不是喜欢的类型!
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:273060平方米,车位数为:720个,户数为:473户,有老司机评价一下么?。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
漓江大河坊交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子的基本属性就是居住,漓江大河坊的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
现在叠彩区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
文武巷点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,文武巷是个挺好的盘。
怎么说呢,价格有点高,不过文武巷质量还是值得信赖的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
临桂区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
作为一刚需大盘,配套完善,文武巷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
文武巷周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了12%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
打电话给文武巷售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有12%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
跟朋友去看了文武巷,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
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