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桂林观云小镇
5000元/㎡
民鑫飞虎林居
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
雁山区 雁山区
临桂区 临桂区
楼盘地址
良丰路玉圭大酒店东侧
临桂区西城南路(飞虎公园旁)
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;小户型;人气榜
学校;配套纯熟;大户型;小户型
开盘时间
2020-06-25
2020-10-01
交房时间
2024-05-30
2022-10-31
预售许可
市房预售字第2020033号
临房预售字2012-035号、临房预售字【2020】-100号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
39.29㎡~231.87㎡
40㎡~185㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.64
住宅: 2.5
绿化率
38%
31%
规划用户
15494
757
车位数
4688
692
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林市玉圭园房地产有限公司
桂林民鑫房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务有限公司桂林分公司
-
物业费
住宅:2.1-3.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
桂林58爱房
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桂林观云小镇和民鑫飞虎林居对比
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桂林观云小镇点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
占地面积1200000平米,跟周边的楼盘比雁山观云小镇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划是不错的,作为雁山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雁山观云小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4688个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
现在雁山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
民鑫飞虎林居点评
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为50881平米,不过车位就只有692个,还是比较紧张的。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有692个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
的车位有人买吗,听说民鑫飞虎林居有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有31%,间距也还不错。
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