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桂林观云小镇
5000元/㎡
阳光100围炉山谷
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁山区 雁山区
象山区 象山区
楼盘地址
良丰路玉圭大酒店东侧
桂阳景观大道九美桥西侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-06-25
2021-10-02
交房时间
2024-05-30
2023-10-30
预售许可
市房预售字第2020033号
市房预售字第2019091号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、5室
面积
39.29㎡~231.87㎡
85㎡~193㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:低层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.64
住宅: 1.05
绿化率
38%
35%
规划用户
15494
144
车位数
4688
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林市玉圭园房地产有限公司
桂林阳光100置业有限公司;桂林阳光壹佰置业有限公司
物业公司
绿城物业服务有限公司桂林分公司
阳光壹佰物业发展有限公司
物业费
住宅:2.1-3.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
桂林58爱房
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桂林观云小镇和阳光100围炉山谷对比
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桂林观云小镇点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
占地面积1200000平米,跟周边的楼盘比雁山观云小镇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划是不错的,作为雁山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雁山观云小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4688个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
现在雁山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
阳光100围炉山谷点评
项目位于象山区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
网上说阳光100围炉山谷绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在多少一平了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
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