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桂林观云小镇
5000元/㎡
凤凰来栖
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁山区 雁山区
秀峰区 秀峰区
楼盘地址
良丰路玉圭大酒店东侧
燕山路8号
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;小户型;人气榜
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-06-25
2023-07-15
交房时间
2024-05-30
2025-01-30
预售许可
市房预售字第2020033号
市房预售字第2023035号、市房预售字第2023036号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室、6室
面积
39.29㎡~231.87㎡
64㎡~195㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面100㎡
115
万起
3室2厅2卫
建面82㎡
150
万起
4室2厅3卫
建面64㎡
115
万起
5室2厅4卫
建面195㎡
350
万起
6室3厅4卫
建面96㎡
173
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:低层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 1.64
住宅: 0.5
绿化率
38%
35%
规划用户
15494
130
车位数
4688
260
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林市玉圭园房地产有限公司
-
物业公司
绿城物业服务有限公司桂林分公司
桂林凤和物业服务有限公司
物业费
住宅:2.1-3.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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桂林观云小镇点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
占地面积1200000平米,跟周边的楼盘比雁山观云小镇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划是不错的,作为雁山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雁山观云小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4688个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
现在雁山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
凤凰来栖点评
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