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彰泰冠臻园
6400元/㎡
润鸿水尚
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
临桂区 临桂区
象山区 象山区
楼盘地址
公园北路北侧宏谋大酒店旁
象山区凯风路8号(原迎宾路)
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型
学校;大户型;人气榜;热搜榜
开盘时间
2021-06-05
2023-05-18
交房时间
2023-03-31
2024-12-31
预售许可
临房预售字【2020】-121号、临房预售字【2021】-029号
桂林市售证字2023027号、市房预售证字2024001号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
29.67㎡~122㎡
86㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
79
万起
2室2厅1卫
建面89㎡
57
万起
4室2厅2卫
建面120㎡
63
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
63
万起
3室2厅2卫
建面88.15㎡
51
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.75
绿化率
30%
37%
规划用户
396
3000
车位数
449
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林鼎泰房地产开发有限公司
桂林润鸿房地产开发有限公司
物业公司
桂林彰泰物业服务有限公司
桂林润家物业服务公司
物业费
住宅:3.12-4.28元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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润鸿水尚价格
彰泰冠臻园点评
写一般是因为位置真的没的说,但是那个户型真的是太差了,122的号称大户型的8米大阳台被前面的小户型的墙挡了2.5米。
位置什么的肯定是整个临桂板块*的,但是就是面积太小了,然后是户型设计不行,朝南的都不是大户型,都是小户型
看规划是不错的,作为临桂区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,彰泰冠臻园是理想的居住环境。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有449个,看起来还挺多的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
彰泰冠臻园占地面积约19314方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
润鸿水尚点评
看了评论,都不知道哪个真了,今年年底回去瞅瞅,毕竟在本地有个自己的房子还不赖,实在不成,自建房也能住着先。
一期朝大街的房子太破了,影响整个小区的形象。
楼盘目前的价格为6000元一平米,相对来说是比象山区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
户型设计的很不错,实用性高,价格6000左右,比较适中。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3000户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
润鸿水尚周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
他们的五证齐全吗?看了才能入手
一家子因为买房子规划了好久,润鸿水尚让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.75,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房屋质量不好,物业也差,都不负责任
润鸿水尚的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
整体的规划还不错,算象山区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3000多户。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,润鸿水尚是理想的居住环境。
房子的基本属性就是居住,润鸿水尚的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
网上说润鸿水尚绿化率高达,容积率为:1.75,我个人感觉还是不错的。
物业费太贵!
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