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彰泰冠臻园
6400元/㎡
瑞辰万和佳苑
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
灵川县 八里街
楼盘地址
公园北路北侧宏谋大酒店旁
川东二路与八里六路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型
学校;配套纯熟;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-06-05
2020-06-20
交房时间
2023-03-31
2022-04-30
预售许可
临房预售字【2020】-121号、临房预售字【2021】-029号
灵川房产预售第202038号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
29.67㎡~122㎡
86.92㎡~123.45㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
79
万起
2室2厅1卫
建面89㎡
57
万起
2室2厅1卫
建面86.92㎡
约
39
万
3室2厅2卫
建面120.09㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面123.45㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面119.35㎡
约
61
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 5
绿化率
30%
30%
规划用户
396
589
车位数
449
589
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林鼎泰房地产开发有限公司
桂林力天房地产开发有限公司;广西瑞辰地产集团有限公司
物业公司
桂林彰泰物业服务有限公司
-
物业费
住宅:3.12-4.28元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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彰泰冠臻园点评
写一般是因为位置真的没的说,但是那个户型真的是太差了,122的号称大户型的8米大阳台被前面的小户型的墙挡了2.5米。
位置什么的肯定是整个临桂板块*的,但是就是面积太小了,然后是户型设计不行,朝南的都不是大户型,都是小户型
看规划是不错的,作为临桂区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,彰泰冠臻园是理想的居住环境。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有449个,看起来还挺多的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
彰泰冠臻园占地面积约19314方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
瑞辰万和佳苑点评
电没分户,车库垃圾,最差的万和村
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
地段基本无可挑剔,而且万和佳苑的车位有589多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万和佳苑的房子我还是比较喜欢的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
占地面积6210平米,跟周边的楼盘比万和佳苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
产权怎么才五十年,又不是商住,住宅才五十年没写错吧
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