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彰泰冠臻园
6400元/㎡
金科集美东方
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
临桂区 临桂区
楼盘地址
公园北路北侧宏谋大酒店旁
西城大道与沙塘大道交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-06-05
2021-05-01
交房时间
2023-03-31
2024-06-30
预售许可
临房预售字【2020】-121号、临房预售字【2021】-029号
临房预售字【2021】-18号、临房预售字【2020】-04号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
29.67㎡~122㎡
86.95㎡~125.05㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
79
万起
2室2厅1卫
建面89㎡
57
万起
4室2厅2卫
建面124.82㎡
60
万起
3室2厅2卫
建面99.54㎡
48
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.3
绿化率
30%
30%
规划用户
396
3670
车位数
449
5030
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林鼎泰房地产开发有限公司
桂林真龙房地产开发有限公司
物业公司
桂林彰泰物业服务有限公司
金科物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3.12-4.28元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
桂林58爱房
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彰泰冠臻园点评
写一般是因为位置真的没的说,但是那个户型真的是太差了,122的号称大户型的8米大阳台被前面的小户型的墙挡了2.5米。
位置什么的肯定是整个临桂板块*的,但是就是面积太小了,然后是户型设计不行,朝南的都不是大户型,都是小户型
看规划是不错的,作为临桂区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,彰泰冠臻园是理想的居住环境。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有449个,看起来还挺多的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
彰泰冠臻园占地面积约19314方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
金科集美东方点评
金科是不是宣布破产了,那么久没有起了
这个位置起码需要10年才能……价格贵了
项目位于临桂区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
首先就是在临桂区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.3,住着应该会比较舒服,
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
朋友推荐过去了解一下,5600的均价,对我来说有点小贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科集美东方楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
5030个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了金科集美东方的规划图,楼盘环境不错,目前价格5600元平米,性价比还可以呀。
价格么还可以,临桂区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
作为一刚需大盘,配套完善,金科集美东方在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.3,良心楼盘。
的车位有人买吗,听说金科集美东方有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
5600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
环境优美,,大楼盘还不错,大美桂林
东方新典雅建筑,演绎墅级洋房社区
交通便利,生活方便,配套齐全,居家的好地方
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