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相同项
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彰泰冠臻园
6400元/㎡
文武巷
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
临桂区 临桂区
临桂区 临桂区
楼盘地址
公园北路北侧宏谋大酒店旁
桂林市临桂区一院两馆西侧
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型
装修交付;低单价
开盘时间
2021-06-05
2020-06-26
交房时间
2023-03-31
2023-06-30
预售许可
临房预售字【2020】-121号、临房预售字【2021】-029号
临房预售字【2020】-066号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
29.67㎡~122㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
79
万起
2室2厅1卫
建面89㎡
57
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 低层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 2
绿化率
30%
12%
规划用户
396
-
车位数
449
2179
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
桂林鼎泰房地产开发有限公司
桂林市文化体育产业投资发展集团有限公司
物业公司
桂林彰泰物业服务有限公司
-
物业费
住宅:3.12-4.28元/㎡/月
-
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彰泰冠臻园和文武巷对比
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彰泰冠臻园详情
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文武巷详情
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文武巷配套
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文武巷价格
彰泰冠臻园点评
写一般是因为位置真的没的说,但是那个户型真的是太差了,122的号称大户型的8米大阳台被前面的小户型的墙挡了2.5米。
位置什么的肯定是整个临桂板块*的,但是就是面积太小了,然后是户型设计不行,朝南的都不是大户型,都是小户型
看规划是不错的,作为临桂区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,彰泰冠臻园是理想的居住环境。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有449个,看起来还挺多的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
彰泰冠臻园占地面积约19314方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
文武巷点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,文武巷是个挺好的盘。
怎么说呢,价格有点高,不过文武巷质量还是值得信赖的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
临桂区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
作为一刚需大盘,配套完善,文武巷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
文武巷周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了12%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
打电话给文武巷售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有12%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
跟朋友去看了文武巷,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
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