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广源中隐七号
9500元/㎡
桂林观云小镇
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
秀峰区 秀峰区
雁山区 雁山区
楼盘地址
中隐路7号
良丰路玉圭大酒店东侧
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-10-01
2020-06-25
交房时间
2024-05-30
2024-12-31
预售许可
市房预售字第2022031号、市房预售字第2023018号
市房预售字第2020033号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
91㎡~133㎡
39.29㎡~231.87㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面116㎡
约
104
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面91㎡
约
86
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.64
绿化率
30%
38%
规划用户
249
15494
车位数
311
4688
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林市恒鹏纸业有限公司
桂林市玉圭园房地产有限公司
物业公司
万科物业
绿城物业服务有限公司桂林分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.1-3.5元/㎡/月
桂林58爱房
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广源中隐七号和桂林观云小镇对比
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桂林观云小镇价格
广源中隐七号点评
小区太小,规划不太好,又在路边,车水马龙太吵闹!又听朋友讲旁边楼盘也是该房开,房子质量问题多,物业也差,与业主常闹纠纷,还是打消念头了。
广源国际是广源国际,这个是新楼盘,外墙不是瓷砖不用担心掉砖,物业是万科物业,不能总拿老眼光看,户型是经典四叶草户型,中上水平,总体打个四星还是可以的,在这附近算得上是优质房源了。
房型一般,广源的房子质量不好,物管也差,不知道中隐7号和广源是不是一伙的
户型不怎么样,听讲广源名声太差了,旁边的广源国际卖的时候什么都宣传得好啊,现在朋友讲物业也差房开也黑,去朋友家吃饭。走到楼底下都怕,外墙砖掉落,一个公司的房子估计新楼盘也不怎么样!
桂林观云小镇点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
占地面积1200000平米,跟周边的楼盘比雁山观云小镇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划是不错的,作为雁山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雁山观云小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4688个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
现在雁山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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