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两江东升茗城
3500元/㎡
中豪国际
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
灵川县 灵川县
楼盘地址
两江镇农贸市场
桂黄大道与马岭路交汇
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;大户型
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-01-18
2017-02-01
交房时间
2022-06-30
2017-12-30
预售许可
临房预售字【2019】-180号、临房预售字【2020】-116号
灵房预售第201515号、灵房预售第201510号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
88.38㎡~130.34㎡
52㎡~137.58㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 5.48
绿化率
20%
36%
规划用户
494
812
车位数
490
1570
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临桂区东升房地产开发有限责任公司
广西兴中豪置业有限公司
物业公司
临桂区东升物业服务有限公司
深圳市彩生活服务集团有限公司
物业费
住宅:1.28元/㎡/月
住宅:1.58元/㎡/月
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两江东升茗城和中豪国际对比
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两江东升茗城点评
中豪国际点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,中豪国际的价格算是良心了。
从中豪国际的基本信息看,该项目目前均价为:5600每平米,容积率为:5.48,区位优势明显,适合投资居住。
单价为5600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中豪国际,可以告知一下嘛。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,灵川板块下找不出来更好的了吧。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
楼盘占地面积很大, 大概有33348平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1570个,看起来还挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数812户,而车位数有1570个,这个数应该不至于没车位用了吧。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在房价真的是看不懂,中豪国际能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.48,以后住了应该还比较拥挤
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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