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相同项
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和融翰林学府
3600元/㎡
中海九樾
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
永福县 永福县
叠彩区 叠彩区
楼盘地址
连江路48号(永福高级中学原大门旁)
九华路19号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;学校;购物中心
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-09-25
2020-06-20
交房时间
2024-06-29
2021-06-30
预售许可
永房预(销)售字第2022(007)号
市房预售字第2019078号、市房预售字第2020039号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
110.42㎡~134.6㎡
108㎡~138㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 1.8
绿化率
25%
30%
规划用户
272
430
车位数
272
357
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林和融置业有限公司
桂林中海宏洋房地产有限公司
物业公司
-
中海宏洋物业管理有限公司
物业费
住宅:1.36元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
桂林58爱房
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和融翰林学府和中海九樾对比
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中海九樾价格
和融翰林学府点评
中海九樾点评
学区很差,特别是初中不行,还不如买融创
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,叠彩区板块下找不出来更好的了吧。
一家子因为买房子规划了好久,中海九樾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9700元,不然真买不起。
价格么还可以,叠彩区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
桂林中海宏洋房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过9700的单价确实还算良心了。
中海九樾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听好多人说中海九樾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在叠彩区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9700一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
我上次去问的价格也不算贵,大概在9700,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
的车位有人买吗,听说中海九樾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
位置还不错,中海九樾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
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