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相同项
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山河公馆
9000元/㎡
鑫屿金河阳光
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
象山区 象山区
叠彩区 叠彩区
楼盘地址
上海路与上海南路交汇处
福利路与金河路延长线交汇处(高铁北站入口处)
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
大户型;低总价;低单价;热搜榜
开盘时间
2023-07-01
2020-05-23
交房时间
2024-05-30
2023-01-13
预售许可
市房预售字第2023048号、市房预售字第2023049号
灵川房产预售第202017号、灵川房产预售第202023号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
89㎡~168㎡
71.36㎡~130.77㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面93㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
约
108
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
102
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
101
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
98
万
4室2厅2卫
建面124㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面121㎡
约
133
万
4室2厅3卫
建面168㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
约
101
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.03
住宅: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
650
577
车位数
715
496
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林和翼房地产开发有限公司
桂林鑫屿房地产开发有限公司
物业公司
第一物业服务(北京)有限公司
金地物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.78元/㎡/月
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山河公馆和鑫屿金河阳光对比
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山河公馆点评
鑫屿金河阳光点评
想知道交房了没有😳 想买个现房的
目前价格为5400,想入手鑫屿金河阳光的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
鑫屿金河阳光交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鑫屿金河阳光很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有496现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说鑫屿金河阳光绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
一家子因为买房子规划了好久,鑫屿金河阳光让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5400元,不然真买不起。
鑫屿金河阳光坐落在福利路与金河路延长线交汇处(高铁北站入口处),算是叠彩区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整体的规划还不错,算叠彩区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有577多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把叠彩区跑完了,这个5400的均价确实打动人。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘环境不错,目前价格5400元平米,性价比挺高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在房价真的是看不懂,鑫屿金河阳光能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
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