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桂林山水湾
5200元/㎡
祥和雅居
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
永福县 永福县
临桂区 临桂区
楼盘地址
东滨路93号
西城北路与沙塘大道交汇处
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;小户型
学校;购物中心;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2023-07-15
2019-03-03
交房时间
2024-06-30
2020-12-31
预售许可
永房预(销)售字第2020(008)号、永房预(销)售字第2023(002)号
临房预售字【2018】-171号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
29.6㎡~230㎡
74.74㎡~101.25㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3
绿化率
35%
33%
规划用户
4000
172
车位数
2000
172
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
桂林市京安房地产开发有限公司;桂林市京安房地产开发有限责任公司
物业公司
永福山石物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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桂林山水湾点评
祥和雅居点评
想买来投资,祥和雅居所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
想问一下首付,首付可以分期吗?
4900元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10000平米,感觉很大啊。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在4900每平米,也不算很坑了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
怎么说呢,价格有点高,不过祥和雅居质量还是值得信赖的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有33%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
祥和雅居占地面积约10000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价4900一平米,值得拥有。
网上说祥和雅居绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
祥和雅居坐落在西城北路与沙塘大道交汇处,算是临桂区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
172个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
一共172个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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