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绿涛悦江湾
11000元/㎡
联发乾景广场
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
象山区 象山区
叠彩区 叠彩区
楼盘地址
上海路南巷2号
高铁北站旁站前路29号
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
装修交付;学校
开盘时间
2024-03-23
2016-10-15
交房时间
2024-10-31
2018-01-01
预售许可
市房预售字2024003号
市房预售字2016068号、市房预售字2014051号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96㎡~128㎡
43.59㎡~43.59㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
商住 小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.79
商住: 2.9
绿化率
30%
32%
规划用户
98
965
车位数
96
415
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
-
联发集团桂林联盛置业有限公司
物业公司
桂林绿涛物业服务有限公司
联发物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商住:1.1元/㎡/月
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联发乾景广场价格
绿涛悦江湾点评
现房,楼层不高,感觉还不错,户型和小区品质都做的可以,又在漓江边
今天下大雨去看不会涨水还不错,四房价格也很实惠
小区有点小,但是做的挺精致的,在漓江边,环境很好,小区外面就是一条江边步道,散步锻炼很舒服
这个位置真的是绝了,离漓江52米散步的好地方
位置挺好,在上海南路,出行方便,又靠漓江边,环境很不错,现房品质有保障
样板间非常漂亮江景房,96平三房户型设计很合理,居然没有公摊面积,7米长阳台是我最喜欢的
漓江边的房子,地段也很好,去看了都是现房,品质还不错
联发乾景广场点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数965户,而车位数有415个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
40年产权还是70年产权的。?
楼盘占地面积很大, 大概有20720平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有32%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目位于叠彩区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
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