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绿涛悦江湾
11000元/㎡
利森时代
7350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
象山区 象山区
雁山区 雁山区
楼盘地址
上海路南巷2号
广西师范大学雁山校区北门对面
楼盘标签
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
装修交付;学校
开盘时间
2024-03-23
2019-01-19
交房时间
2024-10-31
2019-08-30
预售许可
市房预售字2024003号
桂林市售证字2018068号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96㎡~128㎡
43㎡~43㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
商住 多层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.79
商住: 2.75
绿化率
30%
15%
规划用户
98
103
车位数
96
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
桂林利森投资有限公司
物业公司
桂林绿涛物业服务有限公司
桂林利森物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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绿涛悦江湾和利森时代对比
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绿涛悦江湾详情
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利森时代详情
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利森时代价格
绿涛悦江湾点评
现房,楼层不高,感觉还不错,户型和小区品质都做的可以,又在漓江边
今天下大雨去看不会涨水还不错,四房价格也很实惠
小区有点小,但是做的挺精致的,在漓江边,环境很好,小区外面就是一条江边步道,散步锻炼很舒服
这个位置真的是绝了,离漓江52米散步的好地方
位置挺好,在上海南路,出行方便,又靠漓江边,环境很不错,现房品质有保障
样板间非常漂亮江景房,96平三房户型设计很合理,居然没有公摊面积,7米长阳台是我最喜欢的
漓江边的房子,地段也很好,去看了都是现房,品质还不错
利森时代点评
环境还可以.真心不错.
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,利森时代在广西师范大学雁山校区北门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7350, 我就这么多预算。
论楼盘的环境与规划绿化,利森时代我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
桂林利森投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在7350每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才7350一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
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