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欣荣阅北辰
6800元/㎡
十色青溪
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
利州区 利州区
青川县 青川县
楼盘地址
北二环与学府南路交叉口
广元市唐家河青溪古镇十色青溪
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
-
2018-08-01
交房时间
-
2019-12-31
预售许可
2019房预售证第015号
(青川)房预售证第4372334号、(青川)房预售证第2018002号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、别墅
面积
107.31㎡~119.13㎡
39.67㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.18
住宅: 1.3
绿化率
30%
55%
规划用户
235
930
车位数
218
707
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广元欣荣置业有限公司
青川县唐家河国际大酒店有限公司
物业公司
景成物业有限公司
暂无
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
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欣荣阅北辰和十色青溪对比
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十色青溪价格
欣荣阅北辰点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,欣荣阅北辰的价格算是良心了。
体量非常大,有235多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
对于一个刚需盘来说,2.18的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一共218个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前有218个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了欣荣阅北辰的规划图,楼盘环境不错,目前价格6800元平米,性价比还可以呀。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿欣荣阅北辰跟周边楼盘比了一下,都差不多。
买个房子真是要命了,我觉得我快把利州区跑完了,这个6800的均价确实打动人。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,欣荣阅北辰很大,绿化也不错,周边配套也给力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
欣荣阅北辰周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
单价为6800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解欣荣阅北辰,可以告知一下嘛。
十色青溪点评
现在房子都在下降趋势,但是这里只要你准备买房,价格突然发现价格上涨,从4300涨到5000.还没有现房,有现房的40个平方,实际内空面积不到25个平方,公摊面积特别大。公摊面积达到15%到20%左右。现在正在修建第二期,交钱排号,到时候价格又准备上提,你如果不买,排号款,慢慢退给你,要买房,建议看房说话,价格合适就下手。不过这个地方买不买房不重要,因为农家乐太多价格也不贵。所以对我来说,房子合适就买。
不对假的很又贵,不,只能看,,,,,
沒有109的真房子和这个上面不一样
据说是刚需*,我单身无房,但是十色青溪高达4500的价格也只能望洋兴叹了。
网上说十色青溪绿化率高达,容积率为:1.3,我个人感觉还是不错的。
地段好,容积率为:1.3,价格为:4500较便宜适合刚需。
十色青溪的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
听政府里朋友说,十色青溪里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
环境规划我是比较满意的,有55%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
中国人把,买了房才有安全感,十色青溪位于青川县热点板块-青川县板块,由全国地产百强企业青川县唐家河国际大酒店有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有55%,比较宜居,青川县板块下找不出来更好的了吧。
太便宜了,不买!!!!!!!!
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿十色青溪跟周边楼盘比了一下,都差不多。
4500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15481平方米,车位数为:707个,户数为:930户,有老司机评价一下么?。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
还有小户型吗?想看看房,请回个话可以吗?
100多平也叫别墅,我家400平,院子另算,3层
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