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欣荣阅北辰
6800元/㎡
铂悦府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
利州区 利州区
利州区 利州区
楼盘地址
北二环与学府南路交叉口
东坝110三角地公交站
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
-
2021-10-01
预售许可
2019房预售证第015号
广利(2021)房预售证第002号、广利(2023)预售证第004号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
107.31㎡~119.13㎡
93.27㎡~119.66㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面106.69㎡
售价待定
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建面93.27㎡
售价待定
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售价待定
4室2厅2卫
建面119.66㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.18
住宅: 2.87
绿化率
30%
37%
规划用户
235
248
车位数
218
261
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广元欣荣置业有限公司
广元市万信实业有限公司
物业公司
景成物业有限公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2-1.8元/㎡/月
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欣荣阅北辰和铂悦府对比
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欣荣阅北辰点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,欣荣阅北辰的价格算是良心了。
体量非常大,有235多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
对于一个刚需盘来说,2.18的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一共218个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前有218个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了欣荣阅北辰的规划图,楼盘环境不错,目前价格6800元平米,性价比还可以呀。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿欣荣阅北辰跟周边楼盘比了一下,都差不多。
买个房子真是要命了,我觉得我快把利州区跑完了,这个6800的均价确实打动人。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,欣荣阅北辰很大,绿化也不错,周边配套也给力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
欣荣阅北辰周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
单价为6800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解欣荣阅北辰,可以告知一下嘛。
铂悦府点评
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