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乐湾国际城
7300元/㎡
海伦堡九玺
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
乌当 乌当
云岩 云岩
楼盘地址
鱼洞峡路东50米
金阳南路延长段与马王路交汇处
轨交线路
3号线东风镇-步行1393米m
-
楼盘标签
轨交房;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
看房津贴;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-08-16
2021-09-25
交房时间
2022-12-30
2023-11-23
预售许可
2020筑商房预售准字第142号、2020筑商房预售准字第005号
筑房预字2021第149号、2021筑商房预售准字第217号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~273㎡
90㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
约
78
万
2室2厅1卫
建面86㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面90㎡
80-90
万
4室2厅2卫
建面125㎡
115-126
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.5
绿化率
70%
35%
规划用户
13000
1036
车位数
13000
1385
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵州宏德置业有限公司
贵阳海玺房地产开发有限公司
物业公司
贵州乐湾物业管理有限公司
广州海伦堡物业管理有限公司贵阳分公司
物业费
住宅:2.5-3元/㎡/月
住宅:2.5-2.8元/㎡/月
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乐湾国际城点评
只有两个字形容,不是一般的土匪
买了两年到现在还没有修房子,真心无语😓房开已经没有钱
房开说可以退,但是拿出许多你退不了房的违规条款,说是领导说的就是退房条款,不退房退款,房子可能要成烂尾楼了,等破产吧
推迟两年交房,真的伤不起,好多业主都在考虑退房
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8000的均价对我来说太高了,真伤不起。
总体不错,绿化75%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有9600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
不知道乐湾国际城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
容积率较低,看规划是:1.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
一家子因为买房子规划了好久,乐湾国际城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8000元,不然真买不起。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有9600个,看起来还挺多的。
车位蛮多的,有9600个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘绿化还可以,达到了75%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
乐湾国际城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
云栖谷高层,今年底收房,可以不要了吗?或转卖!
乐湾国际城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看规划是不错的,作为乌当比较靠谱的楼盘,绿化率能够有75%,未来生活也能够挺舒适。
海伦堡九玺点评
经纪人服务态度很好,也很满意。
[配套规划]可以的 [地段]可以的 [环境]可以的 非常好哟 建议购买
项目不错的,可以选择这个楼盘哦! [地段] [环境]
楼盘还不错的,属于云岩区 也是重点开发的
公摊面积占30%,建议用天眼查软件查一下这家房开公司
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