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景融南湖里
11500元/㎡
观山开磷城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
白云 白云
观山湖 观山湖
楼盘地址
南湖路66号
林城东路与站西路交叉口往站西路以南200米
轨交线路
2号线云峰大道-步行1308米m;2号线泉湖公园-步行1468米m;1号线阅山湖公园-步行2532米m;1号线林城西路-步行2722米m;1号线老湾塘-步行2974米m
1号线贵阳北站-步行747米m;1号线白鹭湖-步行805米m;1号线新寨-步行1572米m;1号线阳关-步行2208米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;轨交房;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2020-08-24
2020-07-25
交房时间
2022-10-15
2022-10-01
预售许可
2020筑商房预售准字第148号、2020筑商房预售准字第110号
2020筑商房预字第037号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
3室
面积
107.96㎡~264㎡
104㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107.96㎡
108-115
万
4室2厅2卫
建面140.12㎡
175-180
万
3室2厅2卫
建面114.04㎡
131-135
万
4室2厅2卫
建面131.08㎡
148-152
万
5室3厅6卫
建面262㎡
500-900
万
7室3厅4卫
建面264㎡
1300-1600
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
135
万
3室2厅1卫
建面104㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
116
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.28
住宅: 3.57
绿化率
40%
30%
规划用户
1531
892
车位数
2234
2397
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵阳永茂房地产开发有限公司
贵州开磷房地产开发有限责任公司
物业公司
贵州禾邦物业管理有限公司
贵州开磷物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5-4.8元/㎡/月;别墅:4-5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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景融南湖里点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
8900元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,南湖里是理想的居住环境。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8900,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
请问一下是低层还是高层。。。。。
听好多人说南湖里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
请问现在价位是好多嘛,麻烦告知一下,谢谢。
南湖里在白云区位置还行,就是放价虚高
白云核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-06-01交房, 均价8900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉南湖里的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
南湖里占地面积约153333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整个项目体量也不算小,2.28的容积率还行,整个密集度不大,单价在8900每平米,也不算很坑了。
楼盘目前的价格为8900元一平米,相对来说是比白云均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我看南湖里*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
总户数不多,一共有1531户,车位有2234个,在市中心也算是车位充足了。
南湖里周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
请问下那边是毛坯房还是精装房呢
8900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
观山开磷城点评
140平方,实际套内面积才110平方。
不用抢车位,到时候房开来个只卖,不租,就完蛋,现在贵阳大部分房开都是这样玩的,百姓关注报道太多了,买房一点要考虑停车问题。
2397个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
听好多人说观山开磷城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,观山湖板块下找不出来更好的了吧。
项目位于观山湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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