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景融南湖里
11500元/㎡
锦绣雅居里
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
白云 白云
云岩 云岩
楼盘地址
南湖路66号
旭东路大吉巷88号
轨交线路
2号线云峰大道-步行1308米m;2号线泉湖公园-步行1468米m;1号线阅山湖公园-步行2532米m;1号线林城西路-步行2722米m;1号线老湾塘-步行2974米m
2号线阳明祠-步行824米m;1号线喷水池-步行918米m;1号线中山西路-步行1103米m;1号线北京路-步行1783米m;1号线河滨公园-步行1864米m;1号线八鸽岩-步行2326米m
楼盘标签
看房津贴;南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率
看房津贴;南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-08-24
2021-11-27
交房时间
2022-10-15
2022-06-30
预售许可
2020筑商房预售准字第148号、2020筑商房预售准字第110号
2021筑商房预售准字第199号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
2室、3室
面积
107.96㎡~264㎡
88㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107.96㎡
108-115
万
4室2厅2卫
建面140.12㎡
175-180
万
3室2厅2卫
建面114.04㎡
131-135
万
4室2厅2卫
建面131.08㎡
148-152
万
5室3厅6卫
建面262㎡
500-900
万
7室3厅4卫
建面264㎡
1300-1600
万
3室2厅2卫
建面129㎡
140-145
万
3室2厅1卫
建面106㎡
108-112
万
3室2厅2卫
建面117㎡
110-125
万
3室2厅1卫
建面97㎡
108-113
万
2室2厅1卫
建面89㎡
90-95
万
2室2厅1卫
建面88㎡
93-100
万
3室2厅2卫
建面115㎡
118-125
万
3室2厅2卫
建面119㎡
120-128
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.28
住宅: 6
绿化率
40%
31%
规划用户
1531
618
车位数
2234
618
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵阳永茂房地产开发有限公司
贵州庆丰房地产开发有限公司
物业公司
贵州禾邦物业管理有限公司
贵州馨和物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5-4.8元/㎡/月;别墅:4-5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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景融南湖里点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
8900元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,南湖里是理想的居住环境。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8900,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
请问一下是低层还是高层。。。。。
听好多人说南湖里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
请问现在价位是好多嘛,麻烦告知一下,谢谢。
南湖里在白云区位置还行,就是放价虚高
白云核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-06-01交房, 均价8900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉南湖里的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
南湖里占地面积约153333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整个项目体量也不算小,2.28的容积率还行,整个密集度不大,单价在8900每平米,也不算很坑了。
楼盘目前的价格为8900元一平米,相对来说是比白云均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我看南湖里*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
总户数不多,一共有1531户,车位有2234个,在市中心也算是车位充足了。
南湖里周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
请问下那边是毛坯房还是精装房呢
8900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
锦绣雅居里点评
周边环境差,全是烂民房,上下班堵车,进小区还要爬一个大陡坡,房价还一万多,哈哈哈😆
停车场出入是个问题,爬一个大坡不说,高峰期估计要堵死
周边环境真的太差,取快递要到村里面驿站去取,房价一万一二也不便宜
看过了,小区整体很不错,带看的职业经纪人莫白军,很不错,耐心的带我看房。
棚户区里面的电梯房吧,外环境杂乱差~
八九千可入手吧,但还得考虑考虑!第一,周围环境很差,全是老破小,民房;第二,交通要开车上坡坡,有点老火,第三,小房开,没啥保障,第四,学区未知……师大也马上搬走了…
目前是现房的状态,现在的楼市来看,能做到现房这点确实不易,现在除外部少数装修之外其余全部弄完。本身区域来说,距离地铁2号线阳明祠站600米左右,周边学校也多(旭东路旁边就是师大)。但整个项目沿旭东路从南往北,地势抬高,受到整个地形(缓坡)+周边拥挤环境的限制,楼盘确实显得不那么高大上。项目户型设计方面比较常规。户型送的部分在生活阳台上,让生活阳台面积比市面上一般户型都要大不少。生活阳台的空间加大,使用起来也更方便。
旭东路?这是煤矿村下面那个楼盘吗?
多久开售?价格大概多少起,有知道的嘛
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有33%,比较宜居,云岩板块下找不出来更好的了吧。
楼盘占地面积很大, 大概有11555平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有552个,看起来还挺多的。
整体的规划还不错,算云岩大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有552多户。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:11555平方米,车位数为:552个,户数为:552户,有老司机评价一下么?。
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