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恒大南明御府
12500元/㎡
中海映山湖
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
南明 南明
观山湖 观山湖
楼盘地址
水口寺大桥26号
林城东路与凯里路交叉路口
轨交线路
2号线宝山南路-步行1413米m;1号线河滨公园-步行2023米m;1号线中山西路-步行2255米m;1号线贵阳火车站-步行2602米m;1号线喷水池-步行2690米m
1号线阳关-步行1457米m;1号线新寨-步行846米m;1号线国际生态会议中心-步行1255米m;1号线白鹭湖-步行1897米m;1号线贵阳北站-步行2580米m;1号线观山湖公园-步行2762米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;双阳台
开盘时间
2020-02-29
2021-03-28
交房时间
2021-07-31
2022-08-31
预售许可
2018筑商房预售准字第158号、2020筑商房预售准字第013号
2021筑商房预第105号、2020筑商房预售准字第243号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
78㎡~140.11㎡
114㎡~164㎡
主推户型
-
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4室3厅2卫
建面139㎡
185-193
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建面143㎡
85-193
万
4室3厅3卫
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万
4室2厅2卫
建面142㎡
187-191
万
4室3厅5卫
建面135㎡
337-500
万
4室2厅2卫
建面124㎡
155-160
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
3100
2742
车位数
3509
4439
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
贵州南润房地产开发有限公司
贵阳中海房地产有限公司
物业公司
金碧物业有限公司贵阳分公司
成都中海物业管理有限公司贵阳分公司
物业费
住宅:2-2.5元/㎡/月
住宅:3-5元/㎡/月
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恒大南明御府点评
评论一堆托,恶心。破房子外观难看,学校不好还要跑到纪念塔和凯宾斯基那边去读小初中,周围环境不好,好意思买那么贵。
说实话这个价格确实蛮低的,才12500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
刚毕业不久,准备购房了,恒大南明御府性价比还可以,可以考虑一下。
说真的,恒大南明御府位于水口寺大桥26号,算是地段比价好的了,贵州南润房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3509现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,南明板块下找不出来更好的了吧。
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解恒大南明御府,可以告知一下嘛。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
恒大南明御府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3509个,看起来还挺多的。
朋友推荐的,就了解了一下,恒大南明御府卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
小区绿化做得比较好,很喜欢,113户型还满实用的
这是南明御府?
13000价格怎么美丽,
南明御府周边配套还可以生活字给自足。
位置还可以,就是交通太差,环境太差,楼盘在半山上
中海映山湖点评
目前做特价的没有房源了,只有2楼。价格在11000多,离路边不远,有公园,A4栋
位置较好,环境不错,物业不错,是了点。
评论全是托、内部人士刷的、自己去看,喜欢就买、不喜欢拉到 [地段]
这是毛坯还是精装修,就是想问问
现在毛坯一个平方多少钱啊???
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4439个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13300。
地段好,容积率为:2.5,价格为:13300较便宜适合刚需。
听好多人说中海映山湖的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
据说是刚需*,我单身无房,但是中海映山湖高达13300的价格也只能望洋兴叹了。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13300感觉还比较满意。
买个房子真是要命了,我觉得我快把观山湖跑完了,这个13300的均价确实打动人。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
地处观山湖核心地段,13300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中海映山湖是个挺好的盘。
一共4439个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
朋友们注意了,中海映山湖在观山湖区金融城东500米,不是很远,希望到时候价格不要超过13300, 我就这么多预算。
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